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当社が選ばれる4つの理由

静岡市駿河区・清水区の不動産会社「スギヤマ建工」は“売却の専門家”として、これまでさまざまな理由・きっかけによる不動産売却のお手伝いをしてきました。その結果、お陰様で当社は多くのお客様に選んでいただいています。その理由とは……。こちらでは、当社が選ばれる理由についてご紹介します。

Point-01：お客様の気持ちを大切にした最適なご提案

スギヤマ建工がまず大切にしているのは、「お客様の気持ち」。売却することになった背景などをじっくりと伺うことから始めています。とことんお話を伺いますので、とにかく何でもお話しください。その上で、最適なご提案をいたします。

当社は売却の専門家ですが、だからといってこちらの考えを押し付けるようなことは決していたしません。お客様の気持ちを大切に、柔軟に対応いたします。

ただし売主様目線だけに偏ってしまっては、不動産は売れません。買われる側の年代・収入などもイメージし、両方の状況を考えていくことで売りやすくなるもの。お客様とは同年であることが多く、「話しやすい」というお声もいただきます。どうぞ何でも安心してご相談ください！

Point-02：建築関係で培った豊富な知識

スギヤマ建工の代表はかつて建築関係の仕事をしていたため、建物に対する知識が豊富です。リフォームや修繕などの金額もよくわかっているため、売りやすくするためのご提案をスムーズに行えます。

また不動産の売却には適したタイミングがあり、早ければいいというものではありません。タイミングや相場をふまえて査定を行うことで、実際の売却価格との差も少なくできます。さらに買われる側のさまざまな意見を聞いたり、相談に乗ったりしていることで、「売り」につながるのです。

当社は大手とは違ってノルマがないため、お客様のペースに合わせて売却を進めることができます。若手の多い大手と違い必ず代表が対応しますので、さまざまなご事情をふまえたご提案が可能です。もちろん、売却後は住み替え先の賃貸物件のご紹介もお任せください。オールマイティーだからこその強みが、当社にはあるのです。

Point-03：住宅ローンでお困りの方の「任意売却」への対応

住宅ローンを組んだときには予測できなかった状況になり、返済が滞っている……という方には、任意売却をご提案します。通常ローンを滞納すると、抵当権が実行されて家が競売にかけられてしまいます。競売は相場価格よりもかなり低い価格になってしまうため、その後も債務が残ったり、近所の方に事情を知られてしまったりと、いいことはありません。

そこで、競売を避けるために行うのが任意売却です。任意売却は一般の売却と変わらないため、相場に近い価格で売却でき、プライバシーも守られます。離婚にあたっての住宅ローン関連のトラブルにも対応可能です。まずはお気軽にご相談ください！

Point-04：地元出身ならではの的確な相場観

スギヤマ建工の代表は静岡市出身です。対応エリアを駿河区中心に特化し、地元密着で15年以上売却を行ってきました。この土地ならではの相場観が身についていることから、他社でついた高すぎる査定額などに対する注意・アドバイスも可能です。

静岡市の物件を得意としていますので、たとえばお住まいがほかの地域であっても、売却したい物件が静岡市にある、などのケースもお任せいただけます。

なお、住宅だけでなく、店舗や倉庫、工場など事業用物件や投資用物件もご相談も可能です。ご希望があれば当社での買取や、「なかなか売れない」など難易度が高い物件、他社で断られた物件などにも対応いたします。まずは一度ご相談ください！